据西安市住房和城乡建设局披露，该局于2026年11月6日下发通知，对全市房地产估价机构出具的估价报告实施不定期随机抽查。
通知明确，市住建局自下发之日起常态化随机抽查，重点核查报告规范性、真实性、完整性。专家对照资产评估法、房地产估价机构管理办法等开展评审，核查编制、审核、出具、归档全流程。
发现结果失真、程序违规、超范围执业、弄虚作假等，情节轻的约谈、限期整改、通报；严重的上报上级处置。各机构须立即自查自纠。
对西安购房人来说，买卖房办贷款常需估价报告。若报告失实可能影响贷款额度或交易税负。收房或交易前，可要求机构出示报告并核其是否在抽查合规范围内。
城楼财经提醒，购房人签评估委托前，应查看机构有无资质，报告出具后留好原件，遇疑问打住建局电话029-61328923核实抽查情况。