3月4日，据CRIC监测，2025年1月末50城新建商品住宅狭义库存仅为31093万平方米，环比降1%，同比降11%；按12个月测算去化周期，2025年12月末达21.53个月，环比持平上月。
从趋势来看，2014年至今，消化周期最高点为2024年中下旬，按12个月测算去化周期，2024年9月为最高点，达24.05个月。
2024年9月26日，中央政治局会议首提“止跌回稳”，此后在一系列政策推动下，2024年四季度整体市场走出一条上升曲线。
受此影响，重点城市库存及消化周期出现明显下行，截至2025年1月末50城新建商品住宅狭义库存，已较2024年9月最高点下降约2305万平方米，按12个月测算去化周期，下降2.52个月。
