4月24日，据CRIC数据，4月上半月我国重点26城新房成交面积317.17万平方米，环比下降14%，同比持平。
分能级看，一线城市同比大增32%，受益于政策刺激下需求释放及低基数效应；二线及三四线城市同比仍降10%、8%，复苏动能待传导。
同期重点30城开盘去化率34%，较3月下降10个百分点，但较去年同期提升10个百分点。城市表现呈三级分化：
高热型：北京、上海等核心城市去化率波动加剧，依赖优质新盘供给；
弱复苏型：天津、武汉等3月指标回升，4月增速放缓；
平淡型：南京、郑州等来访、认购转跌，转化率持续低迷。
短期市场仍处高位震荡，一线城市韧性凸显，区域分化或进一步扩大。
