5月9日，据财政部最新公布数据显示，2026年一季度全国国有土地使用权出让收入完成5176亿元，同比下降24.4%。虽然降幅较上年同期有所扩大，但较去年全年降幅已明显收窄，土地市场呈现边际改善迹象。
据易居研究院分析，一季度数据的波动主要受入库滞后性及去年同期基数较高等因素影响。实际上，今年以来重点城市土地交易质量显著提升，核心一二线城市优质宅地频频引发市场关注，有效发挥了托底作用。当前土地市场正加速向“缩量提质、高频少量、存量挖潜”转型，供需两端均在经历深刻的结构性调整。
展望全年，随着低基数效应的逐步显现以及稳楼市政策效果的持续释放，土地市场具备进一步向好的基础。
业内预计，在房企债务重组稳步推进及产业需求支撑下，全年土地出让收入降幅有望稳步收窄，市场内生调节功能将得到进一步恢复。
